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à louer  : local d'activités de 427 m², Grigny (Essonne)

local d'activités de 427m², Grigny (Essonne)
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Description

SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des Locaux d'Activités neufs à louer. Disponibilités : 354-427-781m2. Ideal PME-PMI. Très hautes prestations. Produits rares. Mezzanine pouvant être transformée en bureaux. Site clos. Frais de rédaction de bail : 1500 € HT - 50 % à la charge du locataire Situé en plein cœur de la Zac du Centre Ville, proche de tout commodité, avec un accès direct A6, a proximité immédiate du centre commercial Leclerc de Viry-Châtillon. Pour tout complément d’information, contactez-nous directement

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Grigny (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
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F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 427 m²

Niveau 0

Bureaux36 m²
Entrepôt298 m²

Niveau 1

Mezzanine93 m²

Charges et taxes

Charges annuelles20,3 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 5 m / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireMezzanine de stockage

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible
Traitement bureauDalles lumineuses

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)39 140 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1502 91 004 2

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