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à louer  : local d'activités de 2 092 m², Gonesse (Val-d'Oise)

local d'activités de 2 092m², Gonesse (Val-d'Oise)
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Description

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la LOCATION une cellule d'activités de 2100 m² environ, dont 140 m² de bureaux et locaux sociaux, sur la commune de GONESSE. Le site bénéficie d'une grande cour camions pour les manœuvres. Accès A104 et D317 à 5 minutes. Accès A1/A3 à moins de 10 minutes. Site gardienné 24h/24 et situé proche D170, A1,A3,A104.

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Gonesse (Val-d'Oise)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Laurent NELIDE

Laurent NELIDE

06 30 61 85 05

Superficies

Total : 2 092 m²

Niveau 0

Entrepôt1 950 m²

Niveau 1

Bureaux142 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)7 €
Impot foncier (m²/an)14 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAucun
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Accès quai3
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)177 820 €
Loyer ht hc (m²/an)85 €
Loyer activité ht hc (m²/an)85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1309 95 002 4

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