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à louer  : local d'activités de 730 m², Fresnes (Val-de-Marne)

local d'activités de 730m², Fresnes (Val-de-Marne)
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local d'activités de 730m², Fresnes (Val-de-Marne)
local d'activités de 730m², Fresnes (Val-de-Marne)

Description

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Une surface d'activité et de bureaux totalisant 730 m². Surface bureau remise à neuf, lumineux, à 12 minutes des portes de Paris. Accès immédiat A6/A86. Proche Aéroport Orly et MIN de Rungis. Accès camion, 12 places de stationnement Sur une zone mixte, activités/bureaux/commerces.

État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Fresnes (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 730 m²

Niveau 0

Activité730 m²

Charges et taxes

Charges annuelles6 570 €
Charges (m²/an)9 €
Impot foncier (m²/an)9,45 €
Taxe bureauxIncluse
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse
Taxe sur les parkings (unité/an)0,89

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBéton
Type de toitureToiture terrasse
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.5 m / Max : 3.2 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)72 451 €
Loyer ht hc (m²/an)99 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1802 94 008 5

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