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à louer  : local d'activités de 691 m², Fontenay-Trésigny (Seine-et-Marne)

local d'activités de 691m², Fontenay-Trésigny (Seine-et-Marne)
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Description

SCAMAC IMMO vous propose à la location ce bâtiment d'activités indépendant NEUF d'une surface totale de 690 m² édifié sur 1.319 m² de terrain (Surface divisible à partir de 275 m²) - Surface cumulée d'entrepôt de 340 m² - Grande HSP - Entrepôt isolé et chauffé par aérothermes gaz - Portes sectionnelles motorisées - Accès PL - Stockage extérieur possible - Bureaux d'accompagnement en RDC et R+1 pour une surface totale de 350 m² - Bureaux climatisés - Très belles prestations - Accès immédiat N4 - DISPONIBLE MI FÉVRIER - A visiter rapidement

État : Neuf - Disponibilité : immédiate

Adresse

Fontenay-Trésigny (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Jeremy LOPES

Jeremy LOPES

07 60 89 12 72

Superficies

Total : 691 m²

Niveau 0

Entrepôt155 m²
Bureaux115 m²
Entrepôt186 m²
Bureaux60 m²

Niveau 1

Bureaux115 m²
Bureaux60 m²

Charges et taxes

Charges annuelles4 140 €
Charges (m²/an)6 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7.15 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)65 550 €
Loyer ht hc (m²/an)95 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2001 77 001 11

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