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à louer  : local d'activités de 364 m², Ennery (Val-d'Oise)

local d'activités de 364m², Ennery (Val-d'Oise)
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Description

** CONSTRUCTION RECENTE **

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : Un un local d'activités de 364m² en très bon état sur la commune d'Ennery. Proximité A15 Sortie 10 et D915.

RER A - Station Champs sur marne / Cité universitaire RER - A Gare de Cergy Préfecture / RER C gare de Pontoise. Bus : ligne 95.05 arrêt : P.A Chapelle St Antoine

Entrepôt 256m² : HSP min : 5,80m et max : 6,90m, Porte sectionnelle : 3,50m x 4,50 m, 4 emplacements de parking, Accès camions, Sanitaire

Surface Polyvalente RDC (stockage ou bureaux) 54m² : Climatisation réversible, Sanitaire

Bureaux R+1 54m² : 5 bureaux avec 5 sièges, 1 table de réunion, réseau informatique / baie de brassage.

État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Ennery (Val-d'Oise)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Davy CAMBRE

Davy CAMBRE

06 80 13 08 92

Superficies

Total : 364 m²

Niveau 0

Surface Polyvalente54 m²
Entrepôt256 m²

Niveau 1

Bureaux54 m²

Charges et taxes

Charges annuelles2 000 €
Charges (m²/an)5,49 €
Impot foncier (m²/an)8,24 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 5.8 m / Max : 6.9 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)33 000 €
Loyer ht hc (m²/an)90,65 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2104 95 002 11

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