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à louer  : local d'activités de 1 280 m², Courcouronnes (Essonne)

local d'activités de 1 280m², Courcouronnes (Essonne)
local d'activités de 1 280m², Courcouronnes (Essonne)
local d'activités de 1 280m², Courcouronnes (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une surface de 1 288 m² environ. Rare sur la zone. Idéal pour une activité de loisir (Bâtiment en norme ERP) Idéalement placé, à proximité immédiate de l'A6. et de la N104, proche croisement N104/A6. RER D : Gare d'Orangis Bois de l'Epine.

ÉQUIPEMENTS: De nombreuses places de parking, loyer attractif. Hauteur sous poutre : 6 m sous poutre.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 77 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Bon état - Disponibilité : 4e trimestre

Adresse

Courcouronnes (Essonne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 280 m²

Niveau 0

Bureaux80 m²
Entrepôt1 200 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)5 €
Impot foncier (m²/an)9,17 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6 m
Charge sol3
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs électriques

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)77 280 €
Loyer ht hc (m²/an)60 €
Loyer activité ht hc (m²/an)60 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)60 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois chargés
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT20% du loyer annuel HTHC
Réf L 1909 91 001 25

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