Description
SCAMAC IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf de de 236m² A LOUER. Ces locaux sont situés sur la commune de Cormeilles en Parisis, dans la zone d'activités des Bois Rochefort. Au RDC, 185m² d'activités, au R+1 51m² de bureaux. 3 places de parking. A 15km des portes de Paris sur les autoroutes A14 et A86 (25min), A15 à proximité Sortie directe dans les deux sens D 392. Quartier en plein développement. A 20 minutes des portes de Paris et de Cergy Pontoise. LIVRAISON JUIN 2019.
État : En construction - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laura MONTANEZ
06 60 50 31 00Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 185 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 51 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 170 € |
| Charges (m²/an) | 7,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 28 320 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |