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à louer  : local d'activités de 6 065 m², Corbeil-Essonnes (Essonne)

local d'activités de 6 065m², Corbeil-Essonnes (Essonne)
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Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant récent bon standing de 1466 m² sur une parcelle de 4617 m² à la location, avec une très bonne visibilité donnant sur la Nationale 104. A proximité immédiate de la N104 et proche échangeur A104/A6, RER D - Gare de Corbeil Essonnes.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 62 places de parking, accès gros-porteur, aire de manœuvre. Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre Accès livraison: 2 plain-pied Local Vélo : 252 m²

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Corbeil-Essonnes (Essonne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 6 065 m²

Niveau 0

Terrain4 617 m²
Local vélo252 m²
Bureaux156 m²
Entrepôt872 m²

Niveau 1

Bureaux168 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)8,3 €
Impot foncier (m²/an)15,1 €
Taxe bureauxIncluse
Taxe entrepôtsIncluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6.5 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)125 000 €
Loyer ht hc (m²/an)85 €
Loyer activité ht hc (m²/an)85 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1810 91 015 4

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