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à louer  : local d'activités de 517 m², Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)

local d'activités de 517m², Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)
local d'activités de 517m², Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)
local d'activités de 517m², Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)

Description

Scamac Immo, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités neuf d'environ 401m²A LOUER sur la commune de Conflans-Sainte-Honorine. Au RDC, 303m² d'activité + 31m² de bureaux Au R+1, 67m² de bureaux.

Ce parc est situé à: - 350m de la N184 et à 4km de l' A15 CARACTERISTIQUES : -Hauteur libre 7 mètres -Voirie lourde -Bureaux open space -Parking -Provisions sur charges estimée à 11€/m²/an comprenant : Entretien portail, entretien espace verts, nettoyage voirie, télésurveillance, électricité extérieur, assurance bailleur, entretien toiture et trappes de désenfumage, honoraires techniques et entretien bornes incendie. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau.

État : En construction - Disponibilité : immédiate

Adresse

Conflans-Sainte-Honorine (Yvelines)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Laura MONTANEZ

Laura MONTANEZ

06 60 50 31 00

Superficies

Total : 517 m²

Niveau 0

Bureaux31 m²
Entrepôt409 m²

Niveau 1

Bureaux77 m²

Charges et taxes

Charges annuelles5 687 €
Charges (m²/an)11 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible
Climatisationrafraîchissement type VRV
Traitement bureauLivrés en open-space

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)53 768 €
Loyer ht hc (m²/an)104 €
Régime fiscalDroit au bail
Type de bail6 ans fermes
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1707 78 013 19

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