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à louer  : local d'activités de 278 m², Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

local d'activités de 278m², Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
local d'activités de 278m², Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
local d'activités de 278m², Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC IMMO vous propose à la location, au coeur de la ZAC LEONARD DE VINCI à BUSSY SAINT GEORGES, un local d'activités neuf d'une surface de 278 m².

Surface entrepôt : 208 m²

Bureaux d'accompagnement en R+1 : 70 m²

Belle hauteur sous plafond

Entrepôt isolé et chauffé

5 places de parking VL

Parc sécurisé

Accès A4 et gare RER A à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

État : À construire - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Charly MESLIER

Charly MESLIER

07 63 52 16 11

Superficies

Total : 278 m²

Niveau 0

Entrepôt208 m²

Niveau 1

Bureaux70 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)4 €
Impot foncier (m²/an)22 €
Taxe sur les parkings (unité/an)1,38

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.9 m / Max : 6.5 m
Charge sol2
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageélectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs électriques

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)34 750 €
Loyer ht hc (m²/an)125 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2004 77 001 23

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