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à louer  : local d'activités de 379 m², Bondoufle (Essonne)

local d'activités de 379m², Bondoufle (Essonne)
local d'activités de 379m², Bondoufle (Essonne)
local d'activités de 379m², Bondoufle (Essonne)
local d'activités de 379m², Bondoufle (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités divisible à partir de 379 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé A proximité immédiate de la N104 et proche échangeur N104/A6.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique. Sanitaires au rez de chaussées et à l'étage. Hauteur sous plafond: 6.5 m sous poutre Accès livraison: 1 plain-pied ( 3.5 m/h x 4 m/h)

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 75 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Bondoufle (Essonne)

Valeur énergétique

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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 379 m²

Niveau 0

Entrepôt307 m²

Niveau 1

Bureaux72 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)11 €
Impot foncier (m²/an)15,31 €
Taxe sur les parkings (unité/an)3,87

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureToiture béton
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6.5 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireLocal sain

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)29 000 €
Loyer ht hc (m²/an)75 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1305 91 024 3

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