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à louer  : local d'activités de 425 m², Égly (Essonne)

local d'activités de 425m², Égly (Essonne)
local d'activités de 425m², Égly (Essonne)
local d'activités de 425m², Égly (Essonne)
local d'activités de 425m², Égly (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant neuf de 425 m² sur une parcelle de 1 000m² à louer, rare sur la zone. Le local dispose d’une mezzanine de 25 m² supplémentaire avec une possibilité de l’aménager en bureau. A proximité immédiate d’une zone d’activités commerciale. Idéalement placé proche de l'A10 - N20 – D19.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings privatifs, Accès PL. Hauteur sous plafond: 7m sous poutre. Accès livraison: 2 portes de plain-pied (3.5x3.5).

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 42 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Égly (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 425 m²

Niveau 0

Entrepôt425 m²

Charges et taxes

Charges annuelles3 600 €
Charges (m²/an)8 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.9 m / Max : 6 m
Charge sol2.5
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied2
Type d'éclairageNaturel
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)42 075 €
Loyer ht hc (m²/an)99 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementMensuel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1905 91 025 1

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