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à louer  : local commercial de 353 m², Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)

local commercial de 353m², Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
local commercial de 353m², Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
local commercial de 353m², Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
local commercial de 353m², Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Des locaux commerciaux divisible à partir de 233 m² en location dans un espace commercial au sein de Melun / Vert-Saint-Denis, rare sur la zone, tous dossiers de candidature seront étudiés. Livraison prévu fin avril 2019.

Idéalement situé à 100 m du "Centre Commercial Melun Champ de Foire" et à 2 km de l'hôpital de Melun-Sénart. A proximité immédiate de la Nationale 105 et proche de l'autoroute A5.

Équipements : Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d’accès, fluides en attente, 7 m de Hsp.

Conditions financières : A la location: 160 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail : 5 % du loyer annuel.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Vert-Saint-Denis (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 353 m²

Niveau 0

Local commercial353 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)16 €
Impot foncier (m²/an)13 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureToiture terrasse
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAucun
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)56 480 €
Loyer ht hc (m²/an)160 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HTNous consulter
Réf L 1810 77 007 9

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