Retour

à louer  : local commercial de 1 500 m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

local commercial de 1 500m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
local commercial de 1 500m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
local commercial de 1 500m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial de 4 500 m² divisible à partir de 1500 m² la location. Idéalement placé en plein cœur de la zone commercial la croix blanche, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge.

Équipements : Très bonne visibilité, Norme ERP, CDAC, De nombreuses places de parking, facile d’accès.

Hauteur sous plafond: 9.8 m.

Parking : environ 200 places.

Conditions financières : A la location: 300 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 500 m²

Niveau 0

Surface commerciale1 500 m²

Charges et taxes

Charges annuelles30 000 €
Charges (m²/an)20 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
MursMurs libres
Cession de bailNon
Cession de fonds de commerceNon
Location pureOui
Sans droits d'entréeOui
VisibilitéExcellente
Catégorie5
VitrageDouble

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 9.8 m
Charge solNous consulter
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Type d'éclairageZénithal par skydome
RIAOui
CommentaireNous consulter
ERPOui
Rideau metalliqueOui

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)300 000 €
Loyer ht hc (m²/an)200 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT30% du loyer annuel HTHC
Réf L 2207 91 002 16

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir tous les biens similaires
annonces location Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois

Ne manquez plus la moindre opportunité

Ma recherche

Demande de contact