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à louer  : local commercial de 517 m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

local commercial de 517m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
local commercial de 517m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)
local commercial de 517m², Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial rénové de 517 m² à la location. Rare sur la zone. Idéalement placé en plein cœur de la zone commercial la croix blanche, dynamique et facile d'accès au pied de la N104, proche échangeur N104/A6. RER C : Gare de Saint-Michel sur Orge. Local livré brute de béton. Hauteur sous plafond: 4 m sous poutre

CONDITIONS FINANCIÈRES: Nous consulter.

Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 517 m²

Niveau 0

Surface commerciale517 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)5 €
Impot foncier (m²/an)27 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 4.1 m
Charge solNous consulter
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageTubes fluos
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)93 060 €
Loyer ht hc (m²/an)180 €
Loyer activité ht hc (m²/an)180 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)180 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT30% du loyer annuel HTHC
Réf L 1712 91 040 13

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