Description
SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale de m² dont 77m² de rdc et 57m² de sous-sol.
Loyer mensuel de 4000 € CC
Bail : 3/6/9 signé en 2021
Destination :Toutes activités sauf nuisances.
Prix de cession : 59 000 € net vendeur.
Honoraire d'agence à inclure à hauteur de 30% du loyer annuel.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 6 (Paris)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Total : 134 m²
Niveau -1
| Sous-sol | 57 m² |
Niveau 0
| Surface commerciale | 77 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Quartier | Notre Dame Des Champs |
| Emplacement | Proche rue de Rennes et rue du Cherche-midi. Affaire d'angle |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 44 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 331 € |
| Régime fiscal | Droit au bail |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2302 75 009 11