Description
SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail quartier Odéon, dans le 6ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale de 33m², avec points d'eau et sanitaire.
Cave de 10m² accessible par les parties communes
Activité : Esthétique
Bail 3-6-9
Fin du bail : 2024
Loyer : 9 347,91 € HT HC / trimestre (soit 3 115,90€ HT HC)
Charges : 286 € HT HC / trimestre (soit 95€ par mois HT HC)
Prix de cession : 33 000 € net vendeur
Environnement : hôtels, commerces, restaurants, enseignes
Honoraire d'agence à inclure : 30% du prix de vente à la charge du preneur
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 6 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Niveau -1
| Cave | 10 m² |
Niveau 0
| Rez de chaussée | 33 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 140 € |
| Charges (m²/an) | 34,54 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Quartier | Odéon |
| Emplacement | Rue passante, proche du jardin du Luxembourg |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 37 390,8 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 1 133,05 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |