Description
SCAMAC IMMO vous propose une cession de bail avec un bon emplacement dans le quartier Odéon, rue de Seine du 6e arrondissement de Paris. Surface commerciale d'environ 27m² linéaire de 5 mètres Loyer mensuel : 3 030€ /HC/HT 175€ charges / trimestre Destination : prêt à porter Prix de cession de bail : 120 000€ net vendeur Honoraires d'agence à prendre en compte à auteur de 30% du loyer annuel. pour plus d'information, merci de me contacter directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 6 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 27 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 100 € |
| Charges (m²/an) | 84 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | Odéon |
| Vitrage | Simple |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 360 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 1 454,4 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |