Description
SCAMAC-IMMO vous propose un local commercial en location, dans le 19ème arrondissement de Paris.
Surface : 106.45 m² de plain pied
Pignon sur rue
Un "L" de 14 Mètres, tout en baie vitrée, grande façade linéaire
loyer : 3 198 € HT HC
charges : 173 €
Taxe foncière : 1 886 € annuel
Pas de porte : 25 000 €
Idéal pour une activité sans nuisance
Nouveau bail
Possibilité de louer en supplément places de parkings pour véhicules légers : 90 €
Environnement : quartier du Combat
Honoraire d'agence à inclure : 30 % du loyer annuel HC
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 19 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83
Fanny HAMEL
07 64 79 95 83Superficies
Niveau 0
| Surface commerciale | 106 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 082 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Oui |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | COMBAT |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 38 376 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 080 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |