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à louer  : local commercial de 122 m², Paris 18 (Paris)

local commercial de 122m², Paris 18 (Paris)

Description

SCAMAC-IMMO vous propose un local commercial en bail précaire dans une rue très animée dans le 18è arrondissement de Paris :

Surfaces : 82 m² en rez-de-chaussée

Ainsi qu'une cave de 40 m²

Le local contient une boutique, une arrière boutique avec kitchenette et WC. L'accès à la cave se fait directement depuis le local.

Pour bail précaire de 23 mois renouvelable

Destination : Restauration sans nuisance, boutique d'opticien, épicerie, boutique, etc

Travaux de rafraichissement à prévoir

Loyer : 6 000 € mensuel

Charges mensuelles : 150 €

6 mois de loyer seront demandés pour la caution

Honoraires d'agence à la charge du preneur à hauteur de 15% du loyer annuel

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Paris 18 (Paris)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Fanny HAMEL

Fanny HAMEL

07 64 79 95 83

Superficies

Total : 122 m²

Niveau 0

Sous-sol40 m²
Surface commerciale82 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 800 €
Charges (m²/an)14 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Cession de bailNon
Cession de fonds de commerceNon
Location pureOui
Sans droits d'entréeNon
VisibilitéExcellente
QuartierGoutte d'Or

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPNon
Rideau metalliqueOui

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)72 000 €
Loyer ht hc (m²/an)590 €
Type de bailDe courte durée
Dépot de garantie6 mois HT
Honoraires preneur HTNous consulter
Réf L 2203 75 015 12

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