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à louer  : local commercial de 125 m², Paris 17 (Paris)

local commercial de 125m², Paris 17 (Paris)

Description

SCAMAC-IMMO vous propose une cession au cœur du quartier des Batignolles.

Local d'une surface totale de 124m² dont 49,30m² de boutique, 22,70m² d'arrière boutique, 27,70m² au 1er étage et 25m² de sous-sol.

Bail 3/6/9

Fin du bail : 2027

Loyer: 2000€ CC Charges : 166€ mensuel

Destination : Tous commerces de prêt à porter, chaussures hommes, femmes et enfants, maroquinerie et cuir en tout genre.

En cas de déspécialisation, une augmentation de loyer sera à prévoir. Alimentaire interdit.

Environnement : enseignes, commerces, parc

Travaux à prévoir Prix de cession : 220 000€ net vendeur, Honoraire d'agence à inclure : 10 % du prix de vente

État : Travaux à prévoir - Disponibilité : immédiate

Adresse

Paris 17 (Paris)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Mohamed MECHERI

Mohamed MECHERI

07 64 79 95 83

Superficies

Total : 125 m²

Niveau -1

Sous-sol25 m²

Niveau 0

Surface commerciale50 m²
Arrière-boutique23 m²

Niveau 1

Bureaux27 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 992 €
Charges (m²/an)16,06 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Cession de bailOui
Cession de fonds de commerceNon
Location pureNon
Sans droits d'entréeNon
VisibilitéExcellente
QuartierBatignolles
EmplacementRue très passante au cœur du quartier des Batignolles, entre la Mairie du 17éme et l'église Sainte-Marie des Batignolles

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPOui
Rideau metalliqueNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)22 008 €
Loyer ht hc (m²/an)177,4 €
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Honoraires preneur HTNous consulter
Réf L 2109 75 002 11

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