Description
SCAMAC-IMMO vous propose une location pure d'un local en parfait état dans dans le 14e arrondissement, dans le quartier Jean Moulin.
Local avec une superficie totale de 37m², dont une surface commerciale de 30m² de plain pied, muni d'un lavabo de wc, et d'un sous-sol facile d'accès de 7m².
Vitrine, belle façade, linéaire façade 7 mètres avec 2 rideaux métalliques révisés récemment. Prise fibre déjà installée avec baie informatique.
Loyer mensuel de 1 790 € HT/HC et des charges mensuelles de 190€.
Possibilité d'effectuer toute activité sauf restauration.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer CC soit : 6 444€
Frais de rédaction de bail 1 500€.
Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 30% sur le loyer annuel.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Paris 14 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Nawfal MASRIA
06 69 49 77 25Superficies
Niveau -1
| Sous-sol | 7 m² |
Niveau 0
| Surface commerciale | 30 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 280 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| Cession de bail | Non |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Oui |
| Sans droits d'entrée | Oui |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | Jean Moulin |
| Emplacement | Porte d'Orléans/ Jean Moulin |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 21 480 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |