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à louer  : local commercial de 63 m², Paris 14 (Paris)

local commercial de 63m², Paris 14 (Paris)
local commercial de 63m², Paris 14 (Paris)

Description

SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail dans la rue d'Alésia du 14e arrondissement de Paris. Surfaces : 38m² d'espace commercial et 25m² de cave. Loyer : 3 000€ HC HT Provisions sur charges : 190€ mensuellement. Sanitaire privatif dans la cour. Destination : toutes activité sans nuisance. Prix de cession de bail : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agences à prendre en compte à hauteur de 30% du loyer annuel hors charges.

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Paris 14 (Paris)

Valeur énergétique

A
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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Mohamed MECHERI

Mohamed MECHERI

07 64 79 95 83

Superficies

Total : 63 m²

Niveau -1

Cave25 m²

Niveau 0

Surface commerciale38 m²

Charges et taxes

Charges annuelles2 280 €
Charges (m²/an)60 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Cession de bailOui
Cession de fonds de commerceNon
Location pureNon
Sans droits d'entréeNon
QuartierPetit Montrouge
VitrageSimple

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPOui
Rideau metalliqueOui

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)36 000 €
Loyer ht hc (m²/an)947,3 €
Régime fiscalDroit au bail
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementMensuel
Honoraires preneur HT30% du loyer annuel HTHC
Réf L 2204 75 010 11

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