

Description
SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail dans la rue d'Alésia du 14e arrondissement de Paris. Surfaces : 38m² d'espace commercial et 25m² de cave. Loyer : 3 000€ HC HT Provisions sur charges : 190€ mensuellement. Sanitaire privatif dans la cour. Destination : toutes activité sans nuisance. Prix de cession de bail : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agences à prendre en compte à hauteur de 30% du loyer annuel hors charges.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 14 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :

Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Niveau -1
Cave | 25 m² |
Niveau 0
Surface commerciale | 38 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 2 280 € |
Charges (m²/an) | 60 € |
Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Nous consulter |
Type d'isolation | Nous consulter |
Type de toiture | Nous consulter |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Cession de bail | Oui |
Cession de fonds de commerce | Non |
Location pure | Non |
Sans droits d'entrée | Non |
Quartier | Petit Montrouge |
Vitrage | Simple |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
Charge sol | Nous consulter |
Source de chauffage | Nous consulter |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
ERP | Oui |
Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 36 000 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 947,3 € |
Régime fiscal | Droit au bail |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Mensuel |
Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |