Description
SCAMAC-IMMO vous propose une cession de bail dans la rue d'Alésia du 14e arrondissement de Paris. Surfaces : 38m² d'espace commercial et 25m² de cave. Loyer : 3 000€ HC HT Provisions sur charges : 190€ mensuellement. Sanitaire privatif dans la cour. Destination : toutes activité sans nuisance. Prix de cession de bail : 50 000€ net vendeur Honoraires d'agences à prendre en compte à hauteur de 30% du loyer annuel hors charges.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 14 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Niveau -1
| Cave | 25 m² |
Niveau 0
| Surface commerciale | 38 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 280 € |
| Charges (m²/an) | 60 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Quartier | Petit Montrouge |
| Vitrage | Simple |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 947,3 € |
| Régime fiscal | Droit au bail |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |