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à louer  : local commercial de 135 m², Paris 14 (Paris)

local commercial de 135m², Paris 14 (Paris)

Description

SCAMAC IMMO vous propose une cession de bail pour un local commercial dans le quartier du Petit Montrouge dans le 14e arrondissement de Paris. Surfaces commerciales : 135m² au total dont 40m² à l'étage et 95m² au rez de chaussé. Loyer trimestriel de 13 190€ HC HT. Provisions sur charges à hauteur de 400€ trimestriellement. Destination du bail actuel : activité sans nuisances at alimentaire Bail neuf à envisager. Prix de la cession : nous consulter. Honoraires d'agence à inclure à hauteur de 10% du prix de vente. Pour plus d'information, merci de me contacter directement.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Paris 14 (Paris)

Valeur énergétique

A
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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Naila DAHMOUNE

Naila DAHMOUNE

0764799583

Superficies

Total : 135 m²

Niveau 0

Surface commerciale95 m²

Niveau 1

Surface commerciale40 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 608 €
Charges (m²/an)11,8 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Cession de bailOui
Cession de fonds de commerceNon
Location pureNon
Sans droits d'entréeNon
VisibilitéExcellente
QuartierPetit Montrouge
VitrageSimple

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPOui
Rideau metalliqueOui

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)52 760 €
Loyer ht hc (m²/an)391 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HT10% du loyer annuel HTHC
Réf L 2201 75 005 11

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