Description
SCAMAC-IMMO vous propose une cession au cœur du 14ème arrondissement de Paris.
Local d'une surface totale de 145m² dont 110m² de rdc et 35m² de sous-sol.
Loyer mensuel de 3 500 € CC
Provisions sur charges de 140€ mensuel + 80€ de chauffage
Bail : 3/6/9
Destination : achat, vente, commercialisation, distribution, installation, entretien, réparation de tout matériel bureautique, logiciel, mobilier de bureau, tout produits et accessoires lié aux nouvelles technologies.
Prix de cession : 70 000 € net vendeur.
Honoraire d'agence à inclure à hauteur de 10% du prix de vente.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 14 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Niveau -1
| Sous-sol | 35 m² |
Niveau 0
| Bureaux | 110 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 680 € |
| Charges (m²/an) | 11,59 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Non |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | Montparnasse |
| Emplacement | Au coeur du quartier Montparnasse |
| Vitrage | Double |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Oui |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 38 424 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 265 € |
| Régime fiscal | Droit au bail |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 10% du loyer annuel HTHC |