Description
SCAMAC - IMMO vous propose une cession de fond de commerce dans le 14e arrondissement de Paris. Cette cession est une cession de fond de commerce mais elle peut également être une cession de bail avec de nouveaux critères permettant de changer la destination du bail. Local d'environ 32m² avec 20m² en rez de chaussé et 12m² au sous-sol, muni de sanitaire. Loyer mensuel de 1 038€ HT HC. Provisions sur charges : 90€ trimestrielles Prix de cession de 35 000€ net vendeur. Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 30% du loyer annuel. Pour plus d'information merci de nous contacter.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Paris 14 (Paris)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 64 79 95 83Superficies
Niveau -1
| Sous-sol | 12 m² |
Niveau 0
| Surface commerciale | 20 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 360 € |
| Charges (m²/an) | 11,25 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Cession de bail | Oui |
| Cession de fonds de commerce | Oui |
| Location pure | Non |
| Sans droits d'entrée | Non |
| Visibilité | Excellente |
| Quartier | Petit Montrouge |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| ERP | Non |
| Rideau metallique | Oui |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 12 456 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 389 € |
| Régime fiscal | Droit au bail |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |