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à louer  : local commercial de 32 m², Paris 14 (Paris)

local commercial de 32m², Paris 14 (Paris)

Description

SCAMAC - IMMO vous propose une cession de fond de commerce dans le 14e arrondissement de Paris. Cette cession est une cession de fond de commerce mais elle peut également être une cession de bail avec de nouveaux critères permettant de changer la destination du bail. Local d'environ 32m² avec 20m² en rez de chaussé et 12m² au sous-sol, muni de sanitaire. Loyer mensuel de 1 038€ HT HC. Provisions sur charges : 90€ trimestrielles Prix de cession de 35 000€ net vendeur. Honoraires d'agence à prendre en compte à hauteur de 30% du loyer annuel. Pour plus d'information merci de nous contacter.

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Paris 14 (Paris)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Naila DAHMOUNE

Naila DAHMOUNE

0764799583

Superficies

Total : 32 m²

Niveau -1

Sous-sol12 m²

Niveau 0

Surface commerciale20 m²

Charges et taxes

Charges annuelles360 €
Charges (m²/an)11,25 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Cession de bailOui
Cession de fonds de commerceOui
Location pureNon
Sans droits d'entréeNon
VisibilitéExcellente
QuartierPetit Montrouge

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPNon
Rideau metalliqueOui

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)12 456 €
Loyer ht hc (m²/an)389 €
Régime fiscalDroit au bail
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois chargés
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HT30% du loyer annuel HTHC
Réf L 2107 75 009 11

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