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à louer  : local commercial de 1 140 m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)

local commercial de 1 140m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 1 140m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 1 140m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 1 140m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 1 140m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial destiné pour une activité de loisir d'une surface de 1 140 m² environ, autres disponibilités. Rare sur la zone. Idéalement situé dans une zone commercial destiné au loisir et restauration A proximité immédiate de la D372, et du centre ville. RER D : Gare de Vosves.

Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Bar équipé, Mezzanine avec des places assises Locaux sociaux. Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre.

Puissance électrique : Tarif Jaune.

Conditions financières : A la location : 96 900 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.

Frais d'actes:à la charge du preneur (environ 1 800€)

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
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F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 140 m²

Niveau 0

Surface commerciale1 140 m²

Charges et taxes

Charges annuelles21 660 €
Charges (m²/an)19 €
Impot foncier (m²/an)5 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
MursMurs libres
Cession de bailNon
Cession de fonds de commerceNon
Location pureOui
Sans droits d'entréeOui
Catégorie5
VitrageDouble

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 6.5 m
Charge sol3
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénital
CommentaireNous consulter
ERPOui
Rideau metalliqueNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)96 900 €
Loyer ht hc (m²/an)85 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1910 77 018 64

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