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à louer  : local commercial de 119 m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)

local commercial de 119m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 119m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 119m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 119m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)
local commercial de 119m², Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local commercial destiné pour une activité de restauration d'une surface de 109 m² environ à la location. Rare sur la zone. Idéalement situé à l’intérieur d'un centre commercial destiné au loisir et restauration A proximité immédiate de la D372, et du centre ville. RER D : Gare de Vosves.

Équipements : Norme ERP, De nombreuses places de parking, Mezzanine avec des places assises Locaux sociaux. Hauteur sous poutre : 3.5 m sous poutre.

Conditions financières : A la location : 17 985 euros HT HC / an et hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 800 € HT.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Dammarie-les-Lys (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 119 m²

Niveau 0

Surface commerciale82 m²

Niveau 1

Mezzanine37 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 499,4 €
Charges (m²/an)12,6 €
Impot foncierInclus

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
Autorisations immeubleNorme ERP

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 3.5 m
Charge sol1
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageZénital
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageconvecteurs électriques

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)17 985 €
Loyer ht hc (m²/an)165 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT20% du loyer annuel HTHC
Réf L 1910 77 018 14

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