Retour

à louer  : local commercial de 613 m², Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

local commercial de 613m², Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)
local commercial de 613m², Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Description

SCAMAC IMMO vous propose, au sein de la zone commercial de CHAMPIGNY SUR MARNE, un local commercial à loeur d'une surface totale de 613 m²

Zone dynamique avec de gros attracteurs (LECLERC / LIDL / IKEA)

Proximité future gare du grand Paris

458 m² de surface de vente

Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous solliciter

⚠️ PHOTOS NON CONTRACTUELLES ⚠️

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Champigny-sur-Marne (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Jeremy LOPES

Jeremy LOPES

07 60 89 12 72

Superficies

Total : 613 m²

Niveau 0

Bureaux155 m²
Surface commerciale458 m²

Charges et taxes

Charges annuelles1 500 €
Charges (m²/an)2,45 €
Impot foncier (m²/an)11,42 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
MursMurs libres
Cession de bailNon
Cession de fonds de commerceNon
Location pureOui
Sans droits d'entréeNon
VisibilitéMoyenne
Catégorie5
VitrageSimple

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 5 m
Charge sol1
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied1
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPOui
Rideau metalliqueOui

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)92 000 €
Loyer ht hc (m²/an)150 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2209 94 005 12

Ces biens peuvent vous intéresser

Voir tous les biens similaires
annonces location Local commercial Champigny-sur-Marne

Ne manquez plus la moindre opportunité

Ma recherche

Demande de contact