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à louer  : local commercial de 1 235 m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)

local commercial de 1 235m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)
local commercial de 1 235m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)
local commercial de 1 235m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)
local commercial de 1 235m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)
local commercial de 1 235m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)
local commercial de 1 235m², Brétigny-sur-Orge (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial de 1235m² à louer ou à vendre, possibilité de divisible à partir de 150 m². RARE SUR LE SECTEUR ! Le bien se situe sur un axe passant reliant le centre ville de Brétigny-sur-Orge au centre commerciale Auchan de la maison neuve. Idéalement placé dans un milieu urbain. ACCES ROUTIERS: A6 / A10 / N118 / N20 / D19 TRANSPORTS EN COMMUN: Brétigny (1,2kms) Arrêt «MOINERIE » CARACTERISTIQUES : Visibilité commerciale - Nombreux parkings - 1 porte sectionnelle de plain pied - Voirie PL - Emplacement recherché Veuillez nous contacter pour plus d'informations

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Brétigny-sur-Orge (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 235 m²

Niveau 0

Surface commerciale1 235 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)14,5 €
Impot foncier (m²/an)17,9 €
Taxe bureauxIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBéton
Type de toitureToiture terrasse
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 2.8 m / Max : 4 m
Charge sol2
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffagegaz
Accès plain pied3
Type d'éclairageDalles lumineuses
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)98 800 €
Loyer ht hc (m²/an)80 €
Loyer activité ht hc (m²/an)80 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)80 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1908 91 001 11

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