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à louer  : local commercial de 300 m², Antibes (Alpes-Maritimes)

local commercial de 300m², Antibes (Alpes-Maritimes)
local commercial de 300m², Antibes (Alpes-Maritimes)
local commercial de 300m², Antibes (Alpes-Maritimes)
local commercial de 300m², Antibes (Alpes-Maritimes)

Description

*Emplacement N°1* SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local commercial à louer à Antibes d'environ 300m2. Batiment commercial neuf. Surface de vente d'environ 200m2. Linéaire vitrine important. Très bonne visibilité. Accessibilité PMR. HSP 3m75. Poltron e Sofa et BASIC FIT deja en activités sur le bâtiment. Parkings gratuits en sous sols. Activité commerce ou Restauration. Parking environ 40 places partagées avec les autres enseignes (hors INNBOX et BASIC FIT). A 400 mètres de la sortie 44 • Directement accessible depuis Villeneuve Loubet, Cannes, Grasse et Fréjus – Saint-Raphaël. • A quelques minutes de la technopole de Sophia Antipolis. • Commerces voisins : Carrefour (1er hyper français de l’enseigne), Decathlon, Basic Fit, Poltrone Sofa, McDonald’s, Burger King, Cash Express, Darty, Générale d’Optique, Boulanger, Innbox, Ubaldi.

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Antibes (Alpes-Maritimes)

Valeur énergétique

A
B
C
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E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Laura MONTANEZ

Laura MONTANEZ

07 61 95 43 96

Superficies

Total : 300 m²

Niveau 1

local commercial300 m²

Charges et taxes

Charges annuelles5 100 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
MursMurs libres
Cession de bailNon
Cession de fonds de commerceNon
Location pureOui
Sans droits d'entréeNon
VisibilitéExcellente
VitrageDouble

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 3.75 m
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
ERPNon
Rideau metalliqueNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)120 000 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2111 06 010 11

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