Description
SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités d'une superficie de 1800m2 en plein coeur de TOULON. Répartie sur plusieurs niveaux, vous disposerez d'une surface d'environ 500m2 en RDC avec 2 accès plain pied. EXCELLENTE visibilité commerciale et proche des accès autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Toulon (Var)
Valeur énergétique
A
B
C
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Loic LEMMELET
06 07 25 71 27Superficies
Total : 1 705 m²
Niveau 0
| Bureaux | 20 m² |
| Entrepôt | 935 m² |
Niveau 1
| Entrepôt | 290 m² |
Niveau 2
| Entrepôt | 460 m² |
Charges et taxes
| Impot foncier (m²/an) | 7,22 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 1.8 m / Max : 5 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 108 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 63 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2111 83 003 11