Description
** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT **
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités de 391m² sur la commune Saint Ouen l'Aumône à tout juste 30 min de PARIS via l'autoroute A15.
Proximité échangeur A15/ A115.
Les travaux devraient être livrés en juillet. Mais ils ne vont pas impacter la vie des locataires à qui on peut livrer tout de suite les locaux.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 35 190euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Saint-Ouen-l'Aumône (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Davy CAMBRE
06 80 13 08 92Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 307 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 84 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 840 € |
| Charges (m²/an) | 9,6 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,68 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 37 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 68 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 68 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |