Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un immeuble indépendant sur la commune d'ORLY, Proximité échangeur N7 / A86 / A 106 / D264, RER C - Station ORLYVILLE 4 Bureaux 1Salle de Réunion 1 Kitchenette 1 Monte Charge SURFACES Entrepôt: 901m² Entrepôt R+1: 432m² Bureaux R+1: 145m² Terrain: 2 447m² Hauteur sous plafond: 7,5 m Accès livraison: 4 quais + 1 plain-pied CONDITIONS FINANCIERES A la location: 177 360 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Orly (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Entrepôt | 901 m² |
Niveau 1
Bureaux | 145 m² |
Entrepôt | 432 m² |
Charges et taxes
Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 7.5 m |
Charge sol | 3 |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | électricité |
Accès plain pied | 1 |
Accès quai | 4 |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 177 360 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 6 ans fermes |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |