Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
A LOUER : Un bâtiment indépendant avec bureaux d'une surface de 11 592 m² érigé sur une parcelle de 28 224 m², rare sur la zone. Haute prestation.
Divisible à partir de 3 000 m² environ. Situation exceptionnelle à proximité immédiate de l'A5 et proche échangeur N104/A5. RER D : Gare de Lieusaint / Moissy à 600 m. Hauteur sous plafond: 9 m Accès livraison: 3 portes de plain-pied et 13 portes à quai.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location :70 euros HT HC / m² / an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Terrain | 28 224 m² |
| Circulations | 144 m² |
| Locaux techniques | 87 m² |
| Atelier | 697 m² |
| Locaux sociaux | 275 m² |
| Bureaux | 255 m² |
| Entrepôt | 10 135 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 34 776 € |
| Charges (m²/an) | 3 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : 9 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 3 |
| Accès quai | 13 |
| Pont roulant | 4T |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 811 440 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 70 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 70 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 70 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |