Description
***SCAMAC-IMMO***, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose une surface d'activité de 8228m² sur la commune de Gennevilliers.
Proximité A86 et A15. Site sécurisé, Accès poids lourd, 6.4m de hauteur-sous-plafond, bornes électrique.
SURFACES :
Entrepôt: 3944m²
Entrepôt: 3830m²
Bureaux R+1: 403m²
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer: 1 398 760 euros HT / HC
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État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Locaux techniques | 71 m² |
| Entrepôt | 3 944 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 383 m² |
| Entrepôt | 3 830 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 14,2 € |
| Impot foncier (m²/an) | 22,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.2 m / Max : 6.2 m |
| Charge sol | 2.9 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 13 |
| Accès quai | 6 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 1 398 760 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |