Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités de 140m² sur la commune de Choisy-le-Roi 94600. Dans un parc d'activité clos et sécurisé. Une cellule d'activités / stockage avec un espace bureau en mezzanine, situé proche des portes de Paris, accessible par les axes autoroutiers A4 / A86. SURFACES : RDC Activités /stockage : 120 m² R+1 Bureaux : 20 m² Mezzanine en étage. Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 porte sectionnelle 2 places de parking pour VL. CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 22 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au 01 60 37 40 40
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Choisy-le-Roi (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 120 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 20 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 4 200 € |
| Charges (m²/an) | 30 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 22 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 157 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |