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à louer  : entrepôt de 21 668 m², Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)

entrepôt de 21 668m², Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)
entrepôt de 21 668m², Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)
entrepôt de 21 668m², Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)
entrepôt de 21 668m², Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment indépendant de 5 868 m² environ à louer, rare sur la zone. Idéal pour une activité logistique. Accès direct nationale N104 et proche échangeur N104/A6.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Accès gros-porteur, Voirie lourde, Plate-forme logistique de classe « B », Aire de manœuvre, Détection automatique incendie. Autorisations ICPE : 1510-1 Stockage extérieure possible. Hauteur sous plafond: 9 m sous poutre Accès livraison: 3 portes de plain pied et 4 Portes à quai.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 350 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Saint-Michel-sur-Orge (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
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G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Alexandre DESCHLER

Alexandre DESCHLER

06 42 87 15 75
Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 21 668 m²

Niveau 0

Terrain15 800 m²
Entrepôt5 023 m²

Niveau 1

Bureaux845 m²

Charges et taxes

Impot foncier (m²/an)16,17 €
Taxe ordures ménag.Incluse
Consommations (an)Taxe sur les parkings incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 9 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageNous consulter
Accès plain pied3
Accès quai4
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)350 000 €
Loyer ht hc (m²/an)60 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1901 91 001 3

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