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à louer  : entrepôt de 470 m², Lieusaint (Seine-et-Marne)

entrepôt de 470m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 470m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 470m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 470m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 470m², Lieusaint (Seine-et-Marne)
entrepôt de 470m², Lieusaint (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités récents de bon standing divisible à partie de 470 m², avec sas de déchargement commun (quai + plain-pied). Idéalement situé proche de la francilienne N104, ainsi que de l'autoroute A5. A 5 minutes de carré de senart, aire de manœuvre pour les gros-porteurs. Possibilité d'ajouter une surface de bureau de 180m2. Honoraires de gestion = 5% HT des sommes facturées HT. Pour tout complément d’information, contactez-nous directement.

État : Très bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Lieusaint (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
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F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Billal AHCINI

Billal AHCINI

07 63 52 16 72

Superficies

Total : 470 m²

Niveau 0

Entrepôt470 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)6,5 €
Impot foncier (m²/an)17,75 €
Taxe ordures ménag.Incluse
Taxe sur les parkings (unité/an)30
Consommations (an)Honoraires de gestion = 5% HT des sommes facturées HT

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureToiture terrasse
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 3.5 m / Max : 7 m
Charge sol3
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Accès quai1
Type d'éclairageZénital
RIAOui
Commentaireaccès quai et plain-pied communs

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)30 550 €
Loyer ht hc (m²/an)65 €
Loyer parking (unité/an)500 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1412 77 013 2

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