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à louer  : entrepôt de 1 383 m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

entrepôt de 1 383m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 383m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 383m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 383m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un entrepôt de 1384 m² en excellente état sur la commune de L'Hay les roses. Proche A6, aeroport Orly, M.I.N de Rungis et des transports. Porte sectionnelle, quais de déchargement et accès plain pied. ERPable, hauteur sous plafond, places de parking, gardiennage, bureaux cloisonnés climatisé, système de vidéo surveillance.   SURFACES : - Entrepôt RDC : 728 m² - Mezzanine : 260 m² - Bureaux R+1 : 306 m² - Bureaux R+2 : 90 m² CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 193 760 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.  

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 1 383 m²

Niveau 0

Entrepôt728 m²

Niveau 1

Bureaux306 m²
Mezzanine260 m²

Niveau 2

Bureaux89 m²

Charges et taxes

Charges annuelles14 652 €
Charges (m²/an)10,58 €
Impot foncier (m²/an)5,05 €
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 7.5 m / Max : 8.1 m
Charge sol5
Entrepôt isoléOui
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Accès quai2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageClimatisation réversible
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)193 760 €
Loyer ht hc (m²/an)140 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1712 94 001 6

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