Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un entrepôt sur la commune de L'Hay les roses - Dans un parc d'activité Proche A6, aeroport Orly et M.I.N de Rungis. Porte sectionnelle et quais de déchargement et accès plain pied. ERPable, hauteur sous plafond, place de parking, gardiennage. SURFACES : - Activités : 1000 m² - Bureaux : 150 m² CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 161 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Alexandre FILIPE
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 000 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 150 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 16 400 € |
| Charges (m²/an) | 14,26 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7,82 € |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7.5 m / Max : 8.1 m |
| Charge sol | 5 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Radiateurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 161 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |