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à louer  : entrepôt de 1 150 m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

entrepôt de 1 150m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 150m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 150m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)
entrepôt de 1 150m², L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose: Un entrepôt sur la commune de L'Hay les roses - Dans un parc d'activité Proche A6, aeroport Orly et M.I.N de Rungis. Porte sectionnelle et quais de déchargement et accès plain pied. ERPable, hauteur sous plafond, place de parking, gardiennage.   SURFACES : - Activités : 1000 m² - Bureaux : 150 m² CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 161 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.   Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau  

État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

L'Hay-les-Roses (Val-de-Marne)

Valeur énergétique

A
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En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Alexandre FILIPE

Alexandre FILIPE

06 30 61 67 75

Superficies

Total : 1 150 m²

Niveau 0

Entrepôt1 000 m²

Niveau 1

Bureaux150 m²

Charges et taxes

Charges annuelles16 400 €
Charges (m²/an)14,26 €
Impot foncier (m²/an)7,82 €
Taxe entrepôtsIncluse
AssuranceIncluse
Taxe ordures ménag.Incluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : 7.5 m / Max : 8.1 m
Charge sol5
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageÉlectricité
Accès plain pied1
Accès quai2
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageRadiateurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)161 000 €
Loyer ht hc (m²/an)140 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1712 94 001 4

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