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à louer  : entrepôt de 7 712 m², Courcouronnes (Essonne)

entrepôt de 7 712m², Courcouronnes (Essonne)
entrepôt de 7 712m², Courcouronnes (Essonne)
entrepôt de 7 712m², Courcouronnes (Essonne)
entrepôt de 7 712m², Courcouronnes (Essonne)

Description

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un bâtiment indépendant de 2 400 m² sur un terrain clos de 5 300 m² à louer, rare sur la zone. Accès direct autoroute A6 et proche échangeur N104/A6. RER D : Gare de Orangis-Bois-de-l'Epine à 500 M Proche Centre Ville.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Nombreuses places de parking, accès gros-porteur, Climatisation, RIA, Bureaux cloisonnés, Vestiaire. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Isolation : Polyuréthane Accès livraison: 2 Portes plain-pied, 2 Portes à Quai Électricité: Tarif jaune

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 168 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Courcouronnes (Essonne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
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G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Alexandre DESCHLER

Alexandre DESCHLER

06 42 87 15 75
Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 7 712 m²

Niveau 0

Terrain5 312 m²
Entrepôt2 000 m²

Niveau 1

Bureaux400 m²

Charges et taxes

Impot foncier (m²/an)16,59 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionStructure béton
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 7.5 m
Charge sol4
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied2
Accès quai2
Type d'éclairageTubes fluos
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)168 000 €
Loyer ht hc (m²/an)70 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1707 91 008 4

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