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à louer  : entrepôt de 1 834 m², Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)

entrepôt de 1 834m², Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)
entrepôt de 1 834m², Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)
entrepôt de 1 834m², Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)
entrepôt de 1 834m², Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)
entrepôt de 1 834m², Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)

Description

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment indépendant rénové d'une surface de 7 336 m² à usage d’entrepôt divisble à partir de 1 834 m² à louer. Idéalement placé, ce bâtiment est situé en bordure de la N104, proche échangeur N104/N6. RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Belle prestation, Bureaux rénovés, Sous alarme et vidéo surveillance, 3 Portails, Accès poids lourd, Aire de manœuvre PL, Séparation des flux PL-VL, RIA, Nombreux stationnements. Hauteur sous poutre : 9.8 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied et 3 portes à quai. Électricité: Tarif jaune.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 870 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Combs-la-Ville (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
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G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Alexandre DESCHLER

Alexandre DESCHLER

06 42 87 15 75
Denis LI

Denis LI

06 07 25 80 21

Superficies

Total : 1 834 m²

Niveau 0

Bureaux361 m²
Entrepôt1 473 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)9,26 €
Impot foncier (m²/an)15,3 €
Taxe sur les parkings (unité/an)3,87

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 9.8 m
Charge sol4
Entrepôt isoléOui
Type de chauffageAérothermes
Source de chauffageGaz
Accès plain pied1
Accès quai3
Type d'éclairageNous consulter
RIAOui
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageConvecteurs
CommentaireDalle lumineuse Led Sol Lino

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)110 040 €
Loyer ht hc (m²/an)60 €
Loyer activité ht hc (m²/an)60 €
Loyer bureaux ht hc (m²/an)60 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel d'avance
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 1502 77 017 3

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