Description
SCAMAC-IMMO vous propose à la location des BUREAUX (Activités légères possibles) modulables au seing d'un parc tertiaire implanté sur le secteur des Portes de Paris à 2 min de l'échangeur autoroutier A4 et A86. (Bureaux En R+1 sans ascenseur)
Bureaux Lumineux
Au Pied du futur tracé Altival et à quelques minutes du RER A Noisy Mont d'est
Places de parking privatives
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villiers-sur-Marne (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 536 m²
Niveau 1
| Bureaux | 536 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 10 773,6 € |
| Charges (m²/an) | 20,1 € |
| Impot foncier (m²/an) | 8,9 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 5,3 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 61 640 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1405 94 008 8