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à louer  : bureau de 280 m², Valbonne (Alpes-Maritimes)

bureau de 280m², Valbonne (Alpes-Maritimes)
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bureau de 280m², Valbonne (Alpes-Maritimes)
bureau de 280m², Valbonne (Alpes-Maritimes)

Description

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à Sophia Antipolis un bureau d'environ 280,11m2 à louer. Au cœur de Sophia Antipolis. A proximité des commerces, transports en commun. En cours de réhabilitation. Surface développée : 280,11m². Secteur, les Cardoulines. Climatisation réversible. Très bon standing. Eligible fibre optique. 12 Parking. Loyer HT/HC/m²/an (parkings inclus) : 145€/m2/an HC HT. Loyers HT/HC/an (parkings inclus) : 40 615,91€. Provisions sur charges / an HT : 12 322,87€. Provisions taxe foncière / an HT : 6 890,71€.

État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter

Adresse

Valbonne (Alpes-Maritimes)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Votre interlocuteur pour ce bien :

Laura MONTANEZ

Laura MONTANEZ

07 61 95 43 96

Superficies

Total : 280 m²

Niveau 1

Bureaux280 m²

Charges et taxes

Charges (m²/an)44 €
Impot foncier (m²/an)25 €

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionNous consulter
Type d'isolationNous consulter
Type de toitureNous consulter
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC
MursMurs libres
En RDCNon
SanitairesNon
Sanitaires indépendantsNon
FibreNon
JardinNon

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : NC
Charge solNous consulter
Source de chauffageNous consulter
Type d'éclairageNous consulter
CommentaireNous consulter
TerrasseNon

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)40 615 €
Loyer ht hc (m²/an)145 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2111 06 012 13

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