Description
SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location environ 236 m² de bureaux sur la commune de Toulouse dans le quartier de Limayrac.
Future station de métro Ligne C
Bureau en R+1 dans un bâtiment commercial
Commerce en pied d'immeuble
Bureaux cloisonnés, salle de réunion et espace cuisine
5 places de parking
Pour plus de renseignements contactez-nous.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Toulouse (Haute-Garonne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Max MAURETTE
06 32 85 35 51Superficies
Total : 236 m²
Niveau 1
| Bureaux | 236 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 440 € |
| Charges (m²/an) | 40 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs occupés |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.7 m / Max : 2.8 m |
| Charge sol | 0.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | De fenêtre |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 34 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 144 € |
| Loyer parking (unité/an) | 1 000 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2311 31 028 13