Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose : Des bureaux d'une superficie de 418m² au 2er étage, au sein de la commune de Saint-Ouen. Ils se situent au sein d'un parc d'activité, à proximité du périphérique et de l'A86, et accessible par les transports en commun. Conditions financières : 160€ HT HC / m² / an, soit 66 880€ HT HC annuel Disponible immédiatement
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Léa KOUKOUVITAKIS
06 44 19 23 28Superficies
Total : 418 m²
Niveau 2
| Bureaux | 418 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 18 024,16 € |
| Charges (m²/an) | 17,92 € |
| Impot foncier (m²/an) | 25,2 € |
| Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| Murs | Murs libres |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Oui |
| Fibre | Oui |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 66 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 20% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1304 93 028 27