Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de bureaux de 1 000 m2 sur deux niveaux avec un terrain de 2 800 m2 à la location. Rare sur la zone A proximité immédiate de la N104 et l'A6 et proche échangeur N104/A6, RER D - Gare d'Orangis Bois de l'Epine à 2 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, De nombreuses places de parking, Bureaux cloisonnés, Accès PMR, Digicode/ Interphone, Sanitaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 140 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Ris-Orangis (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Terrain | 2 800 m² |
| Bureaux | 500 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 500 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Oui |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs Électriques et Chauffage central gaz |
| Commentaire | Bureaux cloisonnés |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 140 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |