Description
Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : Dans un parc d'activités, sécurisé et offrant de très bonnes prestations. Plusieurs surfaces d’activités/bureaux à partir de 169m². Disposant de places de parking et d’une aire de manœuvre pour gros porteurs. Aux portes de Paris, à proximité du RER C et de la ligne 7 du métro. Bâtiments de très bonne qualité. Gardiennage, ramassage déchets et vidéosurveillance compris dans les charges.
État : Très bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 1
Bureaux | 261 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 9 278 € |
Charges (m²/an) | 35,55 € |
Impot foncier | Inclus |
Taxe entrepôts | Incluse |
Assurance | Incluse |
Taxe ordures ménag. | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Ossature métallique |
Type d'isolation | Bardage double peau |
Type de toiture | Bac acier multicouches |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
En RDC | Non |
Sanitaires | Non |
Sanitaires indépendants | Non |
Fibre | Non |
Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 3 m |
Charge sol | Nous consulter |
Entrepôt isolé | Oui |
Type de chauffage | Aérothermes |
Source de chauffage | Gaz |
Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
Commentaire | Puissance électrique : 38Kva |
Terrasse | Non |
Partie bureaux
Type de chauffage | Radiants |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 26 100 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |