Description
SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose une surface de bureaux de 465m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES :
Bureaux R+1: 465m²
Parking VL : 8
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatises (R+1), conciergerie d’entreprise, restauration rapide,
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 61 800 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 1
| Bureaux | 465 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 27,4 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
| En RDC | Non |
| Sanitaires | Non |
| Sanitaires indépendants | Non |
| Fibre | Non |
| Jardin | Non |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
| Terrasse | Non |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Chaufferie gaz - radiateur |
| Commentaire | Bureaux Climatisés à l'étage. Bureau R+1 à 140€ HC/m²/an et Bureau RDC à 130€ HC/m²/an |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 61 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 132,9 € |
| Loyer parking (unité/an) | 450 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | Nous consulter |